FINCAS CORRAL -- INTELIGENTES PARA GANAR ENORMES COMISIONES A COSTA DE LOS CLIENTES
Fincas Corral, sí, los que venden pisos y te los compran al año, los del anuncio del señor Calixto Corral, pues ellos no son más que unos vendedores profesionales... Te hablarán muy bien, te sonreirán, te ofrecerán un café... pero no te dejes cegar como otros nos cegamos, seguramente te desilusionarán.
Te aconsejo que NO compres un piso con ellos SIN EL ASESORAMIENTO DE UN ABOGADO, hemos sido ya mas de 40 desilusionados en los últimos 2 años, y todos hemos caído.
Si, algo sale mal, pierdes tu dinero. Si el piso que te gusta tiene algún problema, pierdes tu dinero. Si, el vendedor decide no vender, pierdes tu dinero.
Te atan, te atrapan con cláusulas contractuales y al final ellos ganan y tu pierdes, son más inteligentes y tienen mejores recursos jurídicos. FINCAS CORRAL SE COBRA TU DINERO COMO ESTÁ ESTIPULADO EN EL CONTRATO.
Fincas Corral Albacete: Auténtica desilusión Publicado: sábado, 9 octubre 2004 11:10
En el año 2002 visité 3 pisos con Corral Albacete. Los tres estaban inflados entre 1.3 y 1.5 millones de pesetas.
Uno era en el pasaje del escritor, otro en la calle de la Cruz y el otro no recuerdo bien la calle. Por el primero nos pedían 9,3 millones (4º sin ascensor). Posteriormente nos ofrecieron el mismo piso en Sánchez del Río y nos pedían 8 millones. Por el segundo nos pedían 9,7 millones, cuando el dueño les había dicho que lo vendía por 8. Por el tercero nos pedían 10,5 millones y los dueños sólo pedían 9.
Ese año no nos compramos el piso. Nos lo hemos comprado este año. Se lo hemos comprado directamente a su exdueño. No diré el precio; pero sí que diré que comprobamos que otras inmobiliarias pedían por él exactamente el mismo precio que pedía su exdueños, mientras que en Fincas Corral, que lo habían aumentado (sin permiso de su exdueño, confirmado por él) en 1,7 millones de pesetas.
Hay que aclarar que a estos precios engordados de Fincas Corral, encima les cargan el 4,5% de la comisión habitual de las inmobiliarias y el IVA. O sea, que te cobran comisión sobre su comisión.
En resumen, que por mi experiencia, todos los pisos que he conocido de esta inmobiliaria les habían cargado una "mordida" de entre 1 y 2 millones de pesetas, aparte de la "comisión" oficial. Es de suponer que lo estén haciendo con todos los pisos que tienen, pero eso no lo puedo asegurar.
Como cualquier piso que te ofrezcan en Corral también está en cualquier otra inmobiliaria (a la inversa no siempre es cierto), mi opinión es que es de incautos hasta entrar por la puerta de ese garito.
MAS DE 100 PERSONAS HAN DEMANDADO A FINCAS CORRAL
FINCAS CORRAL ha tenido más de 100 demandas judiciales en los últimos años, siempre por parte de clientes (tanto compradores como vendedores) que se han sentido engañados.
Ningún particular se mete a demandar a una compañía tan grande sin tener motivos, por los gastos que conlleva, el tiempo que tarda en salir una sentencia, los malos ratos, etc. y el hecho de que nunca se sabe como va terminar todo. Tienen un gabinete jurídico a su disposición que conoce muy bien los terrenos en los que se mueven y por lo tanto ganan algunas de las demandas. Más de 100 demandas son muchas demandas, y cuando el río suena...
En el caso de los compradores te convencen para firmar un contrato de mandato en cuanto retiras el piso que te quieres comprar del mercado. En ese contrato de mandato el comprador se compromete a pagarles la comisión. Este contrato de mandato es totalmente leonino y farragoso y deja al cliente desprotegido. Si les pides una copia de este contrato para que alguien te asesore, te ponen miles de pegas. FINCAS CORRAL cobra sus honorarios antes de firmar nada más con el vendedor o de hacer las gestiones de compra pertinentes (comprobar que el vendedor es el dueño, que el piso está correctamente registrado, etc.). Normalmente no muestran ninguna documentación sobre el piso en cuestión.
SI ALGO VA MAL DURANTE LA COMPRAVENTA, DESPÍDETE DEL DINERO, ELLOS COBRAN INDEPENDIENTEMENTE DE QUE EL PISO SE VENDA O NO.
Más problemas con FINCAS CORRAL
Quisimos comprarnos mi mujer y yo un pisito en un barrio de Madrid.
Después de contactar a FINCAS CORRAL, encontrar un piso y comenzar la compra, nos vimos envueltos en una de las pesadillas más comunes, nuestro dinero ha desaparecido.
FINCAS CORRAL nos pidió unos 3 millones de pts., que alegremente nos convenció para entregarles como entrada (provisión de fondos que lo llamaban). Te sonríen, te ofrecen café y te convencen como nadie (entre a una de sus oficinas y verá que amables son). Hasta que tienen el dinero, entonces la relación cambia.
Por otro lado que sepáis que FINCAS CORRAL no es una API, o sea, que no están colegiados ni tienen un código deontológico.
Al llegar el día de la compra, descubrimos que el piso tiene dos cargas hipotecarias, muy difíciles de quitar, un expediente urbanístico abierto, y varias incoherencias en el registro de la propiedad. El pisito era un regalo.
Ya no lo queremos, nos prometieron un piso limpio, sin cargas ni problemas, y nos encontramos esta pesadilla.
Cuando decidimos no comprarlo, empiezan las malas caras, no contestan a nuestras llamadas, y el dinero se lo queda FINCAS CORRAL, en concepto de honorarios (ya no es provisión de fondos) por intentar vendernos lo que yo llamaría "un xxxx de piso". Lo que es mejor, todavía les debemos dinero. Se ve que somos unos morosos, ja, ja, ja.
NOS HEMOS QUEDADO SIN NUESTRO DINERO.
Sin contar los aburridos detalles: todo el entramado es LEGAL jurídicamente pero nada satisfactorio, por decirlo de una manera correcta y respetuosa.
Solo queremos que no pasen por lo que nosotros hemos pasado. Atentamente. Un ciudadano que se sintió subjetivamente engañado.
Esta es una de nuestras tantas experiencias con Fincas Corral a la hora de comprarme un apartamento. Si tuviste problemas ponte en contacto conmigo en: fincascorral_estafa...@hotmail.com
Yo estuve en tratos con Fincas Corral. me quería comprar un estudio en Madrid, estuvimos viendo pisos hasta que me gustó uno. Hasta aquí todo bien, una relación normal de Agente-Cliente.
Una vez decidido, me pidieron una señal de 200.000 pts, con un documento firmado para entregar 1.200.000 pts mas en pocos días. El documento al parecer que me hicieron firmar era algo sin importancia, "un contrato de mandato", donde me comprometía a que Fincas Corral intercedía por mi en la operación. Al cabo de unos días les entregue la cantidad restante hasta un total de 1.400.000 pts.
Los problemas empezaron a venir a partir de ahora. Me citaron un día para la firma de escrituras y entrega de llaves, pero cual es mi sorpresa cuando veo que la parte vendedora no se presenta. Ya empezaba a preocuparme. Me dijeron los de Fincas Corral que había habido un error y citaron a la vendedora otro día. Después de llamadas y nerviosismos, me citan para otro día junto a la vendedora.
Tras varios días y llamadas a Fincas Corral, me dicen que desgraciadamente la vendedora ya no vendía el estudio y que me había quedado sin el piso. Me dijeron que no me preocupara del dinero que había entregado, que seguía estando disponible. Yo les exigí que me devolvieran mi dinero, ya que el estudio no me lo podía comprar y yo había firmado un documento para comprar esa propiedad en particular. Llamadas, y mÁs llamadas sin contestar. Visitas a la agencia y nunca estaba la persona adecuada. Hasta el día de hoy, que sigo sin mi dinero y sin mi estudio.
AFECTADOS POR FINCAS CORRAL SE UNEN
Si tienes problemas con Fincas Corral no dudes en ponerte en contacto con nosotros:
dfgsdfg12312@hotmail.com
Cuéntanos que te paso con ellos y todos juntos podremos hacer algo al respecto. Un Saludo
