LA MINISTRA INSISTE EN LA REBAJA DEL 18% A INQUILINOS, PERO SUS AGENTES LO DESMIENTEN
La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, sigue insistiendo en que los precios de los alquileres de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) son hasta un 18% más baratos que los del mercado. Trujillo lo reiteró la pasada semana en la firma de un acuerdo entre la empresa estatal y la red de agencias inmobiliarias Fincas Corral por el que esta última captará y gestionará pisos bajo las condiciones de la SPA.
En cambio, varios de los agentes colaboradores de la entidad han desmentido esta rebaja, asegurando que si bien «a los propietarios se les descuenta la renta que reciben, los inquilinos están pagando precios de mercado».
SU VIVIENDA se ha hecho pasar por propietario e inquilino y ha preguntado a varias oficinas de Fincas Corral las condiciones requeridas para alquilar una vivienda a través del ente público.
En el caso de los propietarios, todas las oficinas consultadas han asegurado que es el dueño el que pone el precio, aunque «la Sociedad puede rebajarlo algo teniendo en cuenta el precio que ponga el propietario y a cambio de los seguros que ofrece».
En otra sucursal, en la que este suplemento directamente preguntó si al propietario se le quitaba el 18% de la renta, afirmaron rotundamente que «a usted como propietario le rebajarán la renta, como máximo, entre un 10% y un 11%, siempre que el precio que haya pedido por su casa sea excesivo», aseguran.
En el caso de los inquilinos, en la misma compañía afirman que los precios, «no es que sean más baratos; son más ajustados que los del mercado. Lo bueno es que buscan el piso que más se adapta a tus necesidades».
En cambio, otros agentes insisten en que «si nosotros tasamos una casa en 800 euros, la SPA ofrece 600 al dueño, pero al inquilino le exige 800 euros», afirman.
Cuando, como periodistas, se han pedido explicaciones sobre los anteriores argumentos, Fincas Corral ha negado que esto sea cierto: «Los propietarios asumen el descuento del 18% a cambio de los servicios y ventajas que ofrece la SPA -seguridad de cobro y garantía de que la casa se le entregará en perfectas condiciones- mientras que el inquilino paga menos. Las dos partes se benefician», asegura Alfonso Corral, director comercial de la compañía.
Entre la diversidad de opiniones, la SPA ha vuelto a optar por el silencio y ha retirado de su página web el listado de pisos disponibles para arrendar en el que el usuario podía ver la ubicación de la vivienda, su superficie, precio, número de dormitorios y si la casa estaba o no amueblada.
Fuentes del Ministerio de Vivienda han explicado escuetamente los motivos por los que, efectivamente, se ha optado por retirar dicha información. Según su versión, «generaba más confusión que otra cosa».
«Si en Jaén había una vivienda nos criticaban diciendo que sólo había una casa y eso no era así porque a lo mejor había una docena más que no estaban en la web», continúan.
Y es que, la empresa del Ministerio no 'colgó' en su página, como se había anunciado, todo el listado de viviendas captadas, sino «sólo aquellas que tenían menos demandantes en cola», según fuentes cercanas a la SPA.
«No nos gusta dar datos porque se malinterpretan. La información oficial la dará la ministra».
A los potenciales inquilinos sólo les queda, por tanto, llamar por teléfono a la entidad. Si quieren optar por esta vía, los operadores se limitan a tomar sus datos y explicar que será un agente colaborador el que detallará los requisitos una vez que se les encuentre una vivienda.
A Howard Stapleton, ahora de 39 años de edad, se le ocurrió la idea cuando recordó la visita que hizo junto a su padre a una fábrica y lo molesto que le fue un sonido que al parecer nadie más podía oir. Ahora ha utilizado a sus propios hijos como conejitos de indias para desarrollar el aparato.
