Las webs inmobiliarias no entienden de crisis. Carlos Bello / MADRID (13-12-2007) 5 Días.com
Mientras las agencias inmobiliarias se afanan en desprenderse de sus activos como medio de poder ‘hacer caja’ frente a la crisis que las atraviesa, ocho nuevos portales inmobiliarios verán la luz antes de fin de año. Hoy, la mitad de las personas que se deciden a buscar una vivienda dan ya ese primer paso frente al ordenador. Las claves, dicen, se llaman ‘comodidad’ y ‘ahorro de comisiones de intermediación’.
La deuda contraída por las agencias inmobiliarias con la banca creció más de 100.000 millones en doce meses, según datos del Banco de España del primer semestre del año. En ese contexto, el de la mayor crisis que ha conocido en su historia 'el ladrillo', Tecnocasa, la agencia líder del sector, se vio obligada a cerrar en el último año 162 oficinas, el 15% de su red. Fincas Corral, por su parte, redujo la suya desde las 350 a las 180 oficinas. Por su parte, Donpiso lleva en venta desde diciembre de 2006 y aún no consigue comprador. Su propietaria, Hábitat, renegocia su deuda de 1.745 millones de euros con las ocho entidades bancarias que le concedieron el préstamo para adquirir Ferrovial Inmobiliaria. Llanera se encuentra desde el 2 de octubre en suspensión de pagos -debe más de 700 millones de euros- mientras Century 21, que en los últimos meses ha cerrado 30 de sus 70 oficinas, también está en venta. En los últimos días, conocíamos que Fadesa se desprendía del 50% de su red en Marruecos y que entre enero y septiembre de 2007 desaparecieron del mapa 4.192 sociedades dedicadas al negocio promotor, de alquiler y de intermediación, un 141% más que en todo el año anterior. Ante este panorama, el auge experimentado por los portales en los últimos meses. El contraste no puede ser mayor...
Mientras las agencias inmobiliarias se afanan en desprenderse de sus activos como medio de poder ‘hacer caja’ frente a la crisis que las atraviesa, ocho nuevos portales inmobiliarios verán la luz antes de fin de año. Hoy, la mitad de las personas que se deciden a buscar una vivienda dan ya ese primer paso frente al ordenador. Las claves, dicen, se llaman ‘comodidad’ y ‘ahorro de comisiones de intermediación’.
La deuda contraída por las agencias inmobiliarias con la banca creció más de 100.000 millones en doce meses, según datos del Banco de España del primer semestre del año. En ese contexto, el de la mayor crisis que ha conocido en su historia 'el ladrillo', Tecnocasa, la agencia líder del sector, se vio obligada a cerrar en el último año 162 oficinas, el 15% de su red. Fincas Corral, por su parte, redujo la suya desde las 350 a las 180 oficinas. Por su parte, Donpiso lleva en venta desde diciembre de 2006 y aún no consigue comprador. Su propietaria, Hábitat, renegocia su deuda de 1.745 millones de euros con las ocho entidades bancarias que le concedieron el préstamo para adquirir Ferrovial Inmobiliaria. Llanera se encuentra desde el 2 de octubre en suspensión de pagos -debe más de 700 millones de euros- mientras Century 21, que en los últimos meses ha cerrado 30 de sus 70 oficinas, también está en venta. En los últimos días, conocíamos que Fadesa se desprendía del 50% de su red en Marruecos y que entre enero y septiembre de 2007 desaparecieron del mapa 4.192 sociedades dedicadas al negocio promotor, de alquiler y de intermediación, un 141% más que en todo el año anterior. Ante este panorama, el auge experimentado por los portales en los últimos meses. El contraste no puede ser mayor...
No hay comentarios:
Publicar un comentario